مشکلات بافت‌های فرسوده مخصوصا در دهه گذشته که بحث امکان وقوع زلزله در تهران قوت گرفته است، به یکی از مسائل مورد بحث شهرداری و به دنبال آن شورای شهر تهران تبدیل شده است.

شورای شهر تهران از سیاست‌های شهرداری تهران برای بازسازی بافت‌های فرسوده به شدت انتقاد کرد.

شورای شهر تهران در جلسه‌ای که صبح دیروز برای بررسی لایحه بودجه اعتبار مورد نیاز احیا و نوسازی بافت‌های فرسوده در سال 1388 تشکیل شده و سرانجام پس از بحث‌های فراوان به تصویب دوفوریتی آن انجامید، عملکرد شورای شهر تهران برای بازسازی بافت‌های فرسوده شهر را مورد پرسش قرار داد.

خسرو دانشجو، سخنگوی شورای شهر گفت: عملکرد شهرداری تهران در احیای بافتهای فرسوده نه تنها قابل دفاع نیست، بلکه باید مورد سوال قرار گیرد.

حسن بیادی، نایب رییس شورای شهر نیز یک اراده سیاسی را مانع از احیا و نوسازی بافت‌های قدیمی دانست و خاطرنشان کرد این اراده سیاسی منتظر ایجاد بحرانی شبیه زلزله است تا از آن سودهای کلانی ببرد.

وی افزود: نوسازی بافت‌ فرسوده هم مانند ترافیک و آلودگی هوا است که همه تاکید می‌کنند باید حل شود، اما حل نمی شود.

به باور وی یک نیروی بازدارنده سیاسی در این میان وجود دارد که مانع از اجرای طرح می‌شود وگرنه وارونگی هوا یا بافت فرسوده موضوعی سیاسی نیست.

مساله بافت‌های فرسوده

مشکلات بافت‌های فرسوده مخصوصا در دهه گذشته که بحث امکان وقوع زلزله در تهران قوت گرفته است، به یکی از مسائل مورد بحث شهرداری و به دنبال آن شورای شهر تهران تبدیل شده است.

بافت‌ فرسوده تهران که به گفته باقر قالیباف، شهردار تهران، 50 درصد ساختمان‌های تهران را شامل می‌شود، سبب اصلی آسیب‌پذیری ساختمان‌ها در صورت وقوع احتمالی زلزله است.

به گفته کارشناسان، بافت فرسوده تهران فاقد کارایی لازم در زمان وقوع یک حادثه طبیعی است.

کمبود سطح فضاهای باز، نحوه دفع فاضلاب‌های خانگی که در بافت‌های قدیمی به صورت جوی معابری که به آب‌های سطحی می‌پیوندد، عمل می‌کند و همچنین عدم دسترسی ساکنان این بافت‌ها به خدمات عمومی از مهم‌ترین مشکلاتی است که بافت‌های فرسوده با آن روبه‌‌رو هستند.

در میان برخی از بافت‌های فرسوده، ساختمان‌ها و بناهایی وجود دارند که بخشی از آثار تاریخی محسوب می‌شوند و نیاز به مرمت و بازسازی دارند که معمولا یکی از مشکلات عمده بر سر این راه عدم وجود بودجه ناکافی برای انجام آن است.

یکی دیگر از مشکلات عمده بافت‌های فرسوده شهر تهران معضل تراکم جمعیتی در این مناطق است.

در محله‌های قدیمی تهران همانند شهر‌ری یکی از مشکلات اصلی جمعیت زیادی است که در این مناطق زندگی می‌کنند.

افرادی که در خانه‌های قدیمی ساکن هستند، به خصوص در مناطق جنوبی تهران، امکانات مالی و رفاهی لازم را برای نوسازی در اختیار ندارند و شهرداری نیز تا کنون نتوانسته است امکانات لازم را برای ساکنان این مناطق فراهم کند تا آنها بتوانند خانه‌های خود را برای نوسازی در اختیار شهرداری قرار دهند.

شهرداری تهران برای حل معضل بافت‌های فرسوده، ساخت و ساز مجتمع ‌های مسکونی در مناطقی همانند مناطق جنوبی شهر تهران را آغاز کرده است که با دادن آنها به شهروندان، بتواند از تراکم بافت‌های فرسوده کم کند و به نوسازی آنها بپردازد.