مرکز آمار ایران با انتشار آماری از قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران طی تابستان گذشته، اعلام کرده است که قیمت زمین مسکونی نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۶. ۳۳ درصد و قیمت زیربنای مسکونی ۳. ۳۲ درصد افزایش یافته است.
براساس این گزارش که روز چهارشنبه، ۱۳ دی در خبرگزاری فارس منتشر شده، بیشترین قیمت زمین ساختمان مسکونی در مناطق ۲۲ گانه پایتخت برای منطقه سه و کمترین آن برای منطقه ۲۰ بوده و بیشترین قیمت زیربنای مسکونی معامله شده نیز در منطقه یک و کمترین آن در منطقه ۱۸ بوده است.
در این آمار که پس از بررسی اطلاعات جمع‌آوری‌شده در پایتخت منتشر شده، متوسط اجاره ماهانه در تهران برای هر متر حدود ۱۵ هزار تومان بوده است که نسبت به فصل مشابه سال گذشته، ۵. ۳۶ درصد افزایش داشته است.
آمار سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور که از سال ۱۳۸۷ آغاز به کار کرده توسط بنگاه‌های معاملات ملکی ارائه شده که موظف هستند اطلاعات مربوط به معاملاتی را از طریق دفتر ثبت اسناد در این سامانه ثبت کنند.
بر اساس آن، تابستان امسال متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در تهران بیش از دو میلیون و ششصد هزار تومان بوده که نسبت به فصل بهار، ۱. ۱۷ درصد افزایش قیمت داشته است.
همچنین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی بیش از دو میلیون و هفصد هزار تومان بوده که بر اساس آمار، نسبت به فصل بهار ۹ درصد افزایش قیمت داشته است.
قیمت زمین و مسکن در ایران طی سال‌های گذشته در پی تورم و اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها رو به افزایش بوده و به دنبال آن اجاره بهای مسکن نیز افزایش یافته است.
چندی پیش دبیر انجمن صنفی تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان گفته بود که افزایش ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی فولاد و سیمان در چند ماه گذشته در افزایش قیمت تمام شده ساخت مسکن موثر بوده است.
هم‌زمان یک نماینده مجلس گفته بود که «تورم، اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها و نوسانات اخیر نرخ ارز» موجب افزایش قیمت مصالح ساختمانی و سه برابر شدن افزایش قیمت مسکن شده است.
از سال ۸۶ که قیمت ملک در سراسر ایران به خصوص در تهران، ناگهان بالا رفت، وزیر مسکن و شهر‌سازی دولت نهم، طرحی به نام «مسکن مهر» را برای حل مشکلات، پیشنهاد داد.
بر اساس این طرح قرار بود تا سال ۹۱، دو میلیون و ششصد هزار واحد مسکونی ساخته شود که هم قیمت مسکن کنترل شود و هم آرزوی همه مستاجر‌ها را برآورده کرده و آن‌ها را صاحب خانه کند اما تاکنون محقق نشده است.
اما سال گذشته نائب‌رئیس مجلس ایران گفت که دولت محمود احمدی‌نژاد با هزینه‌های طرح مسکن مهر، بانک مسکن را تبدیل به بزرگ‌ترین بدهکار بانک مرکزی کرد که میزان آن به ۳۰ هزار میلیارد تومان می‌رسد.
