با این که محمود احمدی‌نژاد قول داده بود مسکن را از ردیف دغدغه‌های مردم خارج می‌کند، اما سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس می‌گوید که اکنون مردم سه چهارم درآمدشان را برای اجاره بهای خانه هزینه می‌کنند.

با این که محمود احمدی‌نژاد قول داده بود مسکن را از ردیف دغدغه‌های مردم خارج می‌کند، اما سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس می‌گوید که اکنون مردم سه چهارم درآمدشان را برای اجاره بهای خانه هزینه می‌کنند.

آقای احمدی‌نژاد در فروردین امسال گفته بود که دولتش مسکن را از ردیف دغدغه‌های مردم خارج خواهد کرد و در سه سال آینده تولید مسکن به روز شده و قیمت مسکن برای نخستین بار پایین خواهد آمد.

اما محمدرضا خباز، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس روز 12 مرداد در گفت و گو با خبرگزاری مهر، میزان بالای اجاره بهای مسکن را نامناسب دانست و آن را تهدیدی برای سطح رفاه خانواده، سلامت افراد و بهداشت روانی افراد جامعه ارزیابی کرد.

این نخستین بار نیست که یک نماینده مجلس درباره افزایش اجاره بهای مسکن هشدار می‌دهد.

در تیرماه امسال نیز، مصطفی کواکبیان عضو فراکسیون خط امام در مجلس شورای اسلامی، در جلسه علنی روز چهارشنبه 23 تیر درباره افزایش اجاره‌ها هشدار داد.

همزمان مهرداد لاهوتی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرگزاری فارس، از افزایش 35 درصدی اجاره بهای مسکن خبر داده بود.

ابوالفضل صومعلو، معاون وزیر مسکن در تیر ماه امسال موضوع افزایش اجاره بهای مسکن را تکذیب کرد.

به گفته وی، با وجود این‌که نرخ تورم در حال حاضر 10.3 درصد اعلام شده، اما افزایش اجاره بها 5.1 درصد بوده است و از آن‌جا که این افزایش از نرخ تورم کمتراست، نرخ اجاره بها رشد نداشته است.

دغدغه افزایش قیمت مسکن

با این که مسئولان دولتی ادعا می‌کنند که وضعیت بازار مسکن بهتر شده و با وجود رکود حاکم بر این بخش از کاهش قیمت‌ها صحبت کرده‌اند، اما تحلیلگران بازار مسکن اعتقاد دارند که جهش قیمت در راه است.

به گفته محمد عدالتخواه، کارشناس مسکن، قیمت مسکن در سال 89 جهش ناگهانی خواهد داشت.
همچنین تورج دانشور، یکی دیگر ازکارشناسان مسکن، نیز در گفت و گو با ایسنا افزایش قیمت مسکن را پیش‌بینی کرد وگفت: به نظر نمی‌رسد قیمت مسكن كاهش یابد. به عقیده وی، تورمی در راه است كه بر قیمت مسكن تاثیر می‌گذارد.

بسیاری از تحلیلگران، اجرای طرح هدفمند کردن یارانه‌ها را منجر به بروز تورم سنگین می‌دانند که بر قیمت مسکن نیز اثر گذاشته و موجب افزایش آن می‌شود.

اما معاون وزیر مسکن پیش‌بینی کرده است که قیمت مسکن نه تنها افزایش نخواهد یافت، بلکه در سال جاری ارزان هم خواهد شد.

به گفته آقای صومعلو، قیمت مسکن با اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها رشد نخواهد داشت و دولت برنامه‌های حمایتی بسیار خوبی دارد و که در زمان اجرای طرح هدفمند کردن یارانه‌ها، اجرا می‌شود.

گزارش مرکز آمار ایران از وضعیت قیمت مسکن در سال 88 نشان می‌دهد که متوسط قیمت هر متر مربع خانه در تهران یک میلیون و 600 هزار تومان است.

براساس این گزارش، قیمت هر متر مربع خانه در تهران در پاییز سال گذشته نسبت به زمان مشابه در سال 87 بیش از 10 درصد کاهش یافته است.

این گزارش همچنین تاکید کرده است که با وجود کاهش قیمت خرید و فروش مسکن در شهر تهران، میزان اجاره بها در سال 88 نسبت به سال قبل آن 15 درصد افزایش داشته است.

مسکن مهر و موج انتقادها

محمدرضا خباز، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس، در بخش دیگری از اظهارات خود به انتقاد از طرح مسکن مهر پرداخت و گفت که از هنگام شکل گیری طرح مسکن مهر مشخص بود که این طرح کارشناسی شده نیست و آسیب زیادی به بخش مسکن وارد می‌کند.

وی اجرای طرح مسکن مهر را اقدامی مبتنی بر احساسات دانست که عدم موقفیت آن حتی مورد تایید کارشناسان بخش مسکن است.

طرح مسکن مهر در دولت نهم و از سوی محمد سعیدی کیا، وزیر مسکن و شهرسازی ارائه شد تا بر اساس آن، دولت از طریق شرکت‌های تعاونی نسبت به ساخت مسکن و واگذاری آن به اقشار کم درآمد اقدام کند. این طرح به دلیل جهش ناگهانی قیمت مسکن در دولت نهم ارائه شد.

با همه انتقادها علی نیکزاد، وزیر مسکن و شهر سازی اصرار می‌کند که طرح مسکن مهر با موفقیت به سرانجام خواهد رسید.

قرار است اجرای طرح مسکن مهر در تهران و کرج متوقف شود. مرتضی تمدن، استاندار تهران روز اول تیرماه در جمع خبرنگاران از عدم اجرای طرح مسکن مهر در تهران و کرج خبر داد و گفت که به منظور کاهش بار ترافیک تهران، این طرح در تهران و کرج انجام نخواهد شد.

اکنون سپاه پاسداران انقلاب اسلامی هم به پروژه مسکن مهر وارد شده است.

پرویز فتاح، مدیرعامل بنیاد تعاون سپاه پاسداران روز 14 تیر در گفت و گو با پایگاه اینترنتی تابناک، از بسته شدن قراردادی با دولت خبر داد که قرار است در آن سپاه پاسداران 50 هزار واحد مسکونی را در غالب مسکن مهر بسازد.