امین شعبانی، نایب رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: طرح مسکن مهر مانند طرح بنگاه‌های زودبازده، به بن بست رسیده است. این در حالی است که كارشناسان نسبت به عواقب اجرای طرح مسکن مهر هشدار داده بودند.

امین شعبانی، نایب رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: طرح مسکن مهر مانند طرح بنگاه‌های زودبازده، به بن بست رسیده است.

وی تاکید کرده است: زمين‌‏های اختصاص داده شده به طرح مسکن مهر، تغییر کاربری مسکونی نداده و مناسب ساخت و ساز نیستند.

نبود برنامه‌ریزی و مطالعه کارشناسی از دلایل بی‌نتیجه ماندن طرح مسکن مهر عنوان می‌شود.

گفته می‌شود ناهماهنگی دستگاه‌های مسوول اجرای این طرح، عدم پرداخت تسهیلات توسط بانک‌ها و نبود ضابطه بر کار تعاونی‌های مسکن، دلایل رکود در طرح مسکن مهر است.

کارشناسان می‌گویند: طرح مسکن مهر که یکی از سیاست‌های دولت احمدی‌نژاد برای کنترل بازار مسکن بود به مشکل بزرگی برای این دولت و دولت‌های آینده تبدیل شده است.

بخش مسکن و سرمایه‌گذاری در آن همواره یکی از ناپایدارترین و البته سودآورترین بخش‌هاست، اما سياست‌‏گذاری‌‏های غلط و عجولانه در این زمینه ، طرح مسكن مهر را نیز در همان ابتدای کار متوقف کرد.

این در حالی است که كارشناسان نسبت به عواقب اجرای طرح مسکن مهر هشدار داده بودند.

بنا بر گزارش تعدادی از نمایندگان مجلس از حوزه‌های انتخابیه، وجود اختلاف و ناهماهنگی بین هیات مدیره و اعضای طرح مسکن مهر موجب رکود در آماده‌سازی زمین‌ها شده است.

راهکار خروج طرح مسکن مهر از بن بست

نایب رییس کمیسیون عمران برای خروج طرح مسکن مهر از بن بست، پیشنهاد کرده است: وزارت مسکن طرح واگذاری خانه‌های اجاره‌ای را در قالب طرح مسکن مهر به اعضای تعاونی‌ها ارائه دهد.

کارشناسان بر این نظرند که وزارت مسکن باید طبق اصل 44 قانون اساسی، شرکت‌های خصوصی تعاونی را ایجاد کرده و اجرای طرح مسکن مهر را به متخصصان و انبوه‌سازان صلاحیت‌دار که می‌توانند طرح را با سرعت و کیفیت به پیش برند، بسپارد.

ناظران و کارشناسان مسایل اقتصادی بر ایجاد تغییرات اساسی در سیاست‌گذاری‌های طرح مسکن مهر توسط دولت تاکید می‌کنند.

بر اساس قانون بودجه امسال، برای واگذاری زمین به تعاونی‌های مکسن مهر باید ابتدا طرح تفصیلی تعریف و آماده‌سازی شود.

دولت نهم، عامل تورم در بخش مسکن

گفته می‌شود بخشی از افزایش قيمت مسكن و ركود تورمی آن به عملكرد وزارت مسكن دولت احمدی‌نژاد مربوط می‌شود که با حضور در طرح‌‏های مشاركتی و فروش آن‌‏ها به قيمت كارشناسی نه به قيمت تمام شده، موجب دامن زدن به افزايش قيمت مسكن شده است.

در جلسه اخیرنمایندگان با علی لاریجانی، رییس مجلس به وزارت مسکن تاکید شده است که هر چه زودتر «طرح جامع مسکن» را ارائه کند و در غیر این صورت کمیسیون عمران مجلس وارد عمل می‌شود.

صاحب‌نظران می‌گویند: دولت احمدی‌نژاد، طرح مسکن مهر را برای کاهش قیمت زمین و مسکن ارائه کرد، اما نه تنها اجرای این طرح روند طولانی پیدا کرده، بلکه تاثیری بر بازار مسکن نیز نداشته است.

مهرداد لاهوتی، عضو کمیسیون عمران مجلس، سخت بودن روند دریافت تسهلات بانکی را مانعی بر سر راه مردم در استفاده از مزایای طرح مسکن مهر عنوان کرده است.

سهم آورده متقاضیان نیز از دیگر مشکلات اجرای طرح مسکن مهر عنوان شده است، زیرا تا کنون فقط 650 هزار نفر این مبلغ را به حساب تعاونی‌ها واریز کرده‌اند.

برخی کارشناسان اظهار می‌کنند که بیم آن می‌رود طرح مسکن مهر هم به سرنوشت طرح «اجاره به شرط تملیک» دچار شود.

به عنوان مثال گزارشی از نماینده مردم لنگرود بیانگر آن است که یک مجموعه 192 واحدی اجاره به شرط تمليک، از 10 سال گذشته شروع شده ولی هنوز به مرحله بهره‌برداری نرسيده است.