محمدرضا رحیمی، معاون اول رئیس‌جمهور اعلام کرد که تا پایان کار دولت دهم تمام ایرانیان صاحب خانه خواهند بود.

محمدرضا رحیمی، معاون اول رئیس جمهور اعلام کرده است که تا پایان عمر دولت دهم هیچ کس بی خانه نمی‌ماند و تمام ایرانیان صاحب خانه می‌شوند.

آقای رحیمی می‌گوید که رئیس جمهور به خاطر خصلت همدردی خود با مردم در بخش مسکن انقلابی برپا کرده است.

معاون اول آقای احمدی‌نژاد کمتر از دو ماه پیش هم از برگزاری جشن خانه‌دار شدن همه ایرانیان خبر داده بود. او گفته بود که دولت به زودی یک میلیون واحد مسکونی شهری و 200 هزار واحد مسکونی روستایی احداث می‌کند و به این ترتیب تمام ایرانیان صاحب خانه می‌شوند.

به گزارش خبرگزاری مهر، علی نیکزاد، وزیر مسکن و شهرسازی هم می‌گوید که مقدمه «مسکن‌دار شدن همه ایرانیان» فراهم شده است و به زودی جشن خانه‌دار شدن همه ایرانیان برگزار می‌شود. او از برنامه‌ریزی دولت برای مسکن روستائی، بافت‌های فرسوده و مسکن شهری هم خبر داده است.

اگرچه معاون اول رئیس‌جمهور اعلام کرده‌ است که با احداث یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی همه ایرانیان صاحب خانه می‌شوند، اما آمارها نشان می‌دهد که با احداث این تعداد واحد دولت نمی‌تواند تمام ایرانیان را صاحب خانه کند و باز هم بیش از دو میلیون و نیم خانواده بدون خانه می‌مانند.

بر اساس آمارهای حاصل از آخرین سرشماری نفوس و مسکن در سال 1385، از مجموع 17 میلیون و 360 هزار خانواده ایرانی حدود چهار میلیون در مسکن اجاره‌ای زندگی می‌کنند.

نتایج سرشماری نفوس و مسکن سال 85 نشان می‌دهد که در ایران بیش از 11 میلیون خانواده مالک خانه‌ای هستند که در آن زندگی می‌کنند.

بر اساس این آمار تقریبا دو میلیون از خانواده‌های ایرانی یا خانه‌های خود را ازای خدمت در اختیار دارند و یا به صورت رایگان از در خانه‌ای اقامت دارند؛ والبته مشخص نیست که وضعیت موجود مسکن این افراد دائمی خواهد بود و یا در آینده این جمعیت نیز به تدریج به شمار متقاضیان مسکن در کشور اضافه می‌شود یا نه.

با فرض اینکه در سراسر کشور تنها چهار میلیون خانواده ایرانی در خانه‌های اجاره‌ای زندگی می‌کنند، اگر دولت دهم بخواهد تا پایان دوران مسئولیت خود همه ایرانیان را صاحب خانه کند، باید در هر سال حداقل یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی بسازد.

تحقق اهداف بدون برنامه‌ریزی

مسئولان دولتی در شرایطی برای برگزاری جشن خانه‌دار شدن تمام ایرانیان برنامه‌ریزی می‌کنند که بخش مسکن یکی از کمبود‌های اصلی برنامه‌ پنجم تلقی می‌شود.

بررسی‌های مرکز پژوهش‌های مجلس در برنامه پنجم توسعه نشان می‌دهد که در میان موارد مرتبط با بخش مسکن در این برنامه، هیچ هدف مشخصی قابل استخراج نیست.

در شرایطی که دولت ادعا می‌کند با اجرای طرح مسکن مهر و حذف قیمت زمین از قیمت ساختمان قیمت مسکن را کنترل کرده است؛ نتایج بررسی‌های مرکز پژوهش‌های مجلس نشان می‌دهد که دولت در برنامه پنجم، برنامه مشخصی را برای مهار اجاره بها، جبران کمبود مسکن و ابزارهای کنترل قیمت زمین ارائه نکرده است.

البته وزیر مسکن و شهر سازی یک سال پیش وعده داده بود که در برنامه پنجم توسعه دولت پنج میلیون واحد مسکونی می‌سازد.

همچنین آقای احمدی‌نژاد در ابتدای سال 1389 در نخستین گفت‌وگوی خبری‌اش با تلویزیون ملی اعلام کرده بود که طی سه سال آینده تولید مسکن در کشور به روز می‌شود و دولت مسکن را از ردیف دغدغه‌های اصلی مردم خارج می‌کند.

مسکن، دغدغه دولت یا مردم

با آنکه محمود احمدی‌نژاد و همراهانش، در دوره اداره کشور، مسکن را همواره در ردیف دغدغه‌های اصلی دولت عنوان کرده‌اند، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد، سیاست‌‌های دولت موفقیت قابل توجهی در بخش مسکن به دنبال نداشته است.

دولت معتقد است که با اجرای طرح مسکن مهر و حذف قیمت زمین از مسکن، گامی بلند به سوی کنترل قیمت‌ها برداشته است، اما به گفته مرکز آمار ایران، قیمت خرید و فروش زمین و زمین ساختمانی در سال 1388 نسبت به سال قبل، 37.6 درصد گران‌تر شده است.

در عین حال در سال 1389 نرخ هر متر مربع واحد مسکونی در تهران نسبت به فصل مشابه سال قبل، 19.4 درصد افزایش یافته است.

بدین ترتیب سیاست‌‌های دولت در بخش مسکن از جمله اجرای طرح مسکن مهر نه تنها قیمت مسکن را کنترل نکرد، که حتی نتوانست به قیمت متعادلی که برای رفع نیاز اقشار کم‌درآمد در نظر گرفته شده بود، برسد.

در حالی که متوسط قیمت مسکن در تهران در سال گذشته تقریبا یک میلیون و 600 هزار تومان اعلام شد، برآوردها نشان می‌دهد که هر متر مربع مسکن مهر حدود 470 هزار تومان و بیش از برآوردهای اولیه دولت است و دولت برای تحقق وعده‌های خود برای ارائه همین خانه‌های گران‌تر از پیش‌بینی اولیه هم با چالش روبه‌روست.